国家统计局:城镇化还没有完成,房地产市场成长空间巨大
文章出处:未知 人气:发表时间:2025-04-24
国家统计局副局长盛来运在周三的国新办发布会上表示,城镇化还没有完成,房地产市场的成长空间巨大。
盛来运提到,总体上看,房地产市场仍处在一个调整阶段,房地产的需求还需要进一步释放。从发展的空间来看,中国的消费结构总体上还处在升级的过程之中,城镇化并没有完成,房地产市场的成长空间巨大。尤其是绿色、宽敞、舒适的好房子的市场需求还是比较大。
他表示,下一步,要认真贯彻落实好中央关于促进房地产止跌回稳的一系列政策措施。要持续加大好房子的建设力度,积极构建房地产发展新模式,促进房地产持续健康发展。
国家统计局周三公布数据称,1-3月,全国新建商品房销售面积21869万平方米,同比下降3.0%,降幅比1-2月份收窄2.1个百分点;新建商品房销售额20798亿元,下降2.1%,降幅收窄0.5个百分点。
统计局同日公布的数据显示,3月份,住房市场成交活跃度提升,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄;各线城市同比降幅均继续收窄。
“刚刚发布的70城房价数据显示,无论是一线城市还是二三线城市,无论是新房还是二手房,价格变化有好转。从这个角度看,房地产调控政策的效应在显现,并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”盛来运说。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对界面新闻表示,一季度土地供应同比增长两成,这会带动后续新开工、开发投资止跌反弹,缓解当前“开发端止跌较慢、销售端止跌明显”的局面。
“目前来看,各地都在优化土地供应环境,集中供应优质土地,优化建筑设计标准,土地市场的热度开始向广大的二三四线城市扩展,从而驱动全国房地产开发端尽快稳定下来,尽快实现止跌回稳。”他说。
其次,李宇嘉提到,目前商品房市场止跌回稳的态势,主要集中在热点城市和区域。下一步,随着住宅项目规范落地,供给端将带动住房产品创新完善,从而驱动和牵引需求端,再加上各地纷纷在改善型产品、新一代住宅上发力,从减少公摊、提高品质、完善配套、创新功能、优化服务等方面提高新产品的竞争力,预计改善型需求进一步扩展大到更广的范围,这将有助于夯实止跌回稳的局面。(来源:新浪财经)
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